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今天出門是不是明顯有秋天的感覺？除了秋蟹正肥美，可能也想去泡湯，如果溫泉就在你（妳）家，不用出門就可以享受美人湯。根據房仲業者統計，溫泉宅頗為受到雙北市客群的青睞，尤其雪隧通車後，宜蘭礁溪溫泉宅近3年來房價翻漲超過一倍，有逾7成的置產族購入做為度假屋使用。

近年興起悠活休閒風潮，也讓所得較高的白領階級或退休族群在購買第二屋時，會選擇具備旅遊渡假功能的休閒屋，溫泉宅即是近年來最炙手可熱的產品之一，不僅吸引在地自住客外，更讓都會區的置產客趨之若鶩，預期未來在各項公共工程和交通建設利多的加持下，溫泉宅的熱度將持續加溫。

民國95年雪山隧道貫通後，雙北居民僅需45分鐘內即可抵達宜蘭，尤其位於第一站的礁溪區內溫泉享譽全台，成為雙北市民眾的度假勝地，周邊溫泉宅更是受到置產族喜愛。全國不動產宜蘭礁溪加盟店店長簡龍裕表示，以位於健康一街的新成屋挑高套房「鳳凰喜來登」、「裸泉」為例，不僅挑高5米以上，更採用高級裝潢，每坪約40~47萬元，尤其新成屋「裸泉」高樓層擁有無敵海景，可遠眺太平洋，龜山島美景盡收眼底，後勢看漲，已出現惜售潮。

台北市的溫泉之鄉北投溫泉區，區內硫磺泉遠近馳名，周邊觀光景點有櫻花隧道、北投溫泉博物館、地熱谷，以及全台首座綠建築的圖書館「台北市立圖書館北投分館」，加上從捷運新北投站步行3分鐘，即可進入溫泉區，因而深受銀髮族喜愛。全國不動產台北北投店加盟店店長盧吉祥表示，溫泉宅詢問度最高的地段分別為溫泉路和光明路，其中溫泉路地段的新成屋電梯大樓每坪約為50~55萬元，光明路地段則因鄰近新北投捷運站，新成屋電梯大樓每坪約為55~65萬元，高於區域均價逾1成。

而同樣具備充沛溫泉水源的新北市八里地區，不僅擁有淡水河左岸的景觀優勢，周邊更設有左岸自行車道，營造出舒適悠閒的樂活氣氛，讓八里區的溫泉宅成為銀髮退休族購買第二屋的首選之一，近3年房價漲幅超過4成，全國不動產八里龍米加盟店店長張志鉷表示，八里溫泉宅大多數標榜個人度假湯屋，位於龍米路一段的知名建案「天泉」就主打「水岸第一排，以及戶戶有湯屋」的口號，成交均價每坪約48~52萬元，而在側面河景的新成屋每坪約30~35萬元，價差高達3成5之多。





今(22)日鋒面靠近台灣，明(23)有冷氣團南下，氣象專家彭啟明指出，這波冷氣團可能會一路影響到228連假結束，甚至到3月初，溫度最低點會落在本周五、六(24、25)，空曠地區可能跌到11至13度，可期待高山出現雪景。

彭啟明表示，這波鋒面在今明兩天通過台灣，雨勢會以中部以北為主，南部也有些機會，雨勢預期還不算大，對紓解旱象助益較小。

周四開始冷空氣逐步報到，會由北往南延伸，南部轉冷的時間點會稍晚一些，北部溫度下滑則會有明顯差異，這波低溫最低點會落在周五、周六，可能空曠地區跌到11-13度。

當鋒面在周四晚間通過後，冷空氣南下，彭啟明認為，周四、五期間是高山較容易下雪的時間，在後面就要看水氣的變化。他補充，通常在台灣下雪是很局部的現象，尤其高山地區，一個山頭山尾，反差會頗大。接下來周日之後，轉為東北季風型的天氣，溫度會稍微回溫1-2度，東北部容易雲量較多有些迎風面雨勢。

彭啟明更指，這波冷空氣影響的時間有可能延長到228連假結束，甚至一直到三月初，當中有一兩天小回暖，但變化不算明顯，相對前陣子長達一、兩周春暖花開的天氣，有明顯「倒春寒」的情境；另外，他也提醒，這段期間容易發生濃霧，請民眾保持對環境稍微敏感的積極性，才可以減少不必要的困擾。



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